?廠房樓板承重檢測步驟：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系等基本情況。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廠房的主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能檢測，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

4、根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范標準驗算廠房結構的安全情況。

5、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結果、規(guī)范及使用情況對廠房進行結構受力分析及承重檢測驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

當需新增設備卻發(fā)現(xiàn)廠房樓板承重能力不滿足要求時應當怎么辦？

1、如果設備所要求的承重能力接近樓面承載力建議采用設備底部增墊鋼板擴大設備與樓板的接觸面積，達到安全使用狀態(tài)。

2、如果設備要求承載力超過廠房樓板承載力一般采取加固補強的方式進行不滿足的構件處理。

廠房安全性檢測的幾種情況：

1、廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4、廠房超過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當廠房超過設計使用年限繼續(xù)服役時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。