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鑒定應分類實施。已經過縣級以上有資質的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。

在房屋安全檢測鑒定中，現場調查檢測中裂縫是普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。

廣東省機電建筑設計研究院，中國住房和城鄉(xiāng)建設部批準建筑工程甲級設計資質單位，是一家集工程設計、房屋鑒定、加固設計、機電設計及建筑技術服務咨詢于一體的專業(yè)技術企業(yè)；具備甲級工程咨詢、工程設計資質和城市規(guī)劃設計資質等。

對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。

廠房承重檢測安全鑒定的結果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。

廠房評定單元的綜合檢測鑒定評級分為四個級別，應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主